Økern Portal

Willder har laget strategier og deltatt i utviklingen av Økern Portal for Oslo Pensjonsforsikring

“Verden trenger ikke flere kjedelig kontorbygg”, sa vi for over seks år siden da Oslo Pensjonsforsikring utfordret oss på å lage strategi for deres utviklingsprosjekt på Økern. Nå stor start 80.000 kvadratmeter klart med Nord Europas største takhage, parker, hotell og mer enn ti nye restauranter for alle som er glad i mat. Det er det ikke alle som hadde trodd for seks år siden.

Nå er ikke Paul og Richard fra Oslo Pensjonsforsikring som andre utbyggere. De gikk med på å se på deres nye kontorbygg som en bydelshus, en portal midt i den nyutviklede Hovinbyen. Det var på mange måter en revitalisering av Økern-krysset, hvor det ble en møteplass fra mange tilstøtende bydeler i stedet for et veikryss.

Strategien tok tak i miljøutfordringen og gikk for BREEAM, men vi stoppet ikke der. Økern Portal tok også tak i utfordringene som oppstår i nybygde bydeler og laget programmer for inkludering og mangfold. Kortreist mat ble også tatt på alvor for på taket er alt spiselig. Maten som gror på taket har sin egen gartner, og er plantet av skoler og barnehager i nærheten. Det er sikkert en av Europas største takparker hvor alt kan spises.

Å lage ambisiøse strategier var fint, men gjennomføringen av selve bygget var enklere sagt enn gjort. Her var det mye nybrottsarbeid. Willder har fått holde følge med byggemøtene og vært drivkraft for å stå i ambisjonene og strategien som var lagt. Og det har ikke vært enkelt fordi det var et gigaprosjekt som kunne omsette for over hundre millioner i måneden mens det ble bygget. Daglig var det opp til 40 lastebiler med byggevarer innom. Og det var så mange konsulenter, møter og spesialister at man på ingen måte kunne forvente at alle hadde like stort eierskap som vi hadde. Som rådgivere var vår oppgave å hjelpe de utførende partene å ta gode valg for prosjektet i stedet for dem man kunne best fra før eller som var normal praksis. Men, for en gjeng vi var en del av. Om ikke alt gikk på skinner, så er prosjektet realisert.

I prosjektet så vi også på husleiemodeller for servering og markedsførig av portalen.

Selv om hotellet fremdeles er under bygging er det mulig å besøke Økern Portal for alle. Vi anbefaler varmt et besøk til taket, eller å nyte god mat på en søndagstur i parkene der.